Масивна къща с двор в кв. Видима, гр. Априлци

В подножието на Стара планина, в предпочитания квартал Видима на град Априлци, предлагаме масивна къща с просторен двор, допълнителна стопанска сграда и възможности за обновяване според нуждите на бъдещите собственици.

Имотът съчетава няколко ценни предимства – солидна конструкция, практично разпределение, равен и добре организиран двор с достъп от две асфалтирани улици и близост до едни от най-красивите планински маршрути в Централния Балкан.

Къщата е поддържана през годините и запазва характера на традиционен семеен дом. Пространствата позволяват различни варианти за използване и постепенно модернизиране, без да се губят предимствата на съществуващото разпределение.

Двор

Дворът е с площ 806 кв.м, с почти правоъгълна форма и достъп от две асфалтирани улици. От главната улица има пешеходен вход, а от по-малката странична улица е осигурен автомобилен достъп.

Жилищната и стопанската сграда са разположени в едната част на парцела, което оставя голяма свободна площ за различни дейности.

Дворът е равен, поддържан и функционално организиран. Част от него се използва за отглеждане на зеленчуци, а останалото пространство предлага възможности за градина, кът за отдих, паркиране и други дейности на открито.

Жилищна сграда

Къщата е масивна, със застроена площ 96 кв.м. Изградена е с тухлена зидария и бетонни плочи, като освен основния жилищен етаж разполага и с усвоено подпокривно пространство.

На основния етаж са разположени:

Остъклена веранда, която служи като вход към жилищната част.

Коридор, от който се влиза в две самостоятелни спални и две просторни помещения, свързани помежду си с широк портал.

Свързаните помещения имат и отделни входове от коридора. В момента едното се използва като кухня с място за хранене, а другото е обзаведено с легла. Разпределението позволява обособяването на удобна дневна с трапезария и отделна кухня или друга организация според нуждите на бъдещите собственици.

На етажа има и баня, както и вътрешно стълбище към подпокривното пространство.

Усвоено подпокривно пространство

Горното ниво включва коридор, две стаи с излаз към общ покрит балкон, подходящи за обособяване на допълнителни спални или кабинет, както и още две помещения, които в момента се използват за съхранение.

Балконът предлага приятен поглед към двора, околните къщи и планинския пейзаж.

Стопанска сграда

В имота има и двуетажна стопанска сграда със застроена площ 43 кв.м, използвана като работилница и склад. Част от конструкцията е масивна, с тухлени стени и бетонна плоча между нивата.

На долното ниво са обособени пространства за работилница и съхранение на дърва и материали. По вътрешно стълбище се достига до горното подпокривно пространство, което също се използва за склад.

Сградата предоставя допълнителна площ за стопански дейности, хоби занимания и съхранение.

Състояние и комуникации

Къщата е поддържана през годините и се предлага в състоянието, показано на снимките. Интериорът е запазен в традиционния си вид и позволява постепенно обновяване според предпочитанията на бъдещите собственици.

Имотът е електрифициран и е свързан към водоснабдителната мрежа.

На основния етаж има баня, но няма изградена вътрешна тоалетна. В двора има външна тоалетна и външна мивка.

В имота няма изградена септична яма. При бъдещо обновяване е необходимо да се предвиди подходящо решение за отпадните води.

Местоположение

Квартал Видима е една от предпочитаните части на Априлци, разположена близо до планината и река Видима. Районът предлага красива природна среда, спокойствие и удобен целогодишен достъп.

В квартала има хранителни магазини и детска градина, а в града функционира и средно училище. Това прави района подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене.

Река Видима преминава на приблизително 200 метра от имота. От района започват популярни туристически маршрути към хижа Плевен и връх Ботев, а близките планински склонове предлагат възможности за разходки и туризъм през всички сезони.

Имотът е подходящ за хора, които търсят собствен дом сред природата, с достатъчно пространство за градина, отдих и занимания на открито.